BâTIMEnt
Création d'un complexe immobilier
Dans le cadre d’un arbitrage international opposant un constructeur turc à un maître d’ouvrage algérien, Argos Construction est intervenu en tant qu’expert indépendant.
Le projet, objet de cet arbitrage se situe en Algérie et consiste en une opération mixte de construction neuve / réhabilitation pour la création d’un complexe immobilier comprenant un centre commercial, un hôtel, des bureaux, un parking sous-terrain et un centre de conférences. Le montant des travaux s’élève à 100 M€ pour un délai d’exécution de 27 mois.
Les travaux d’Argos Construction ont permis d’apporter au tribunal arbitral une vision claire des évènements ayant eu un impact critique sur les délais de l’opération et sur leurs conséquences financières.
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Mission
Argos Construction a été désigné par le constructeur, la partie défenderesse, en tant qu’expert indépendant pour donner un avis sur les causes des retards du projet et leurs conséquences financières
Objectifs
Analyse des documents contractuels, techniques et administratifs
Analyse des pièces contemporaines du projet
Élaboration d’un rapport sur l’analyse des causes des retards et leurs conséquences financières
Analyse des rapports adverses et élaboration de rapports en réponse
Participation aux audiences arbitrales pour soutenir nos travaux
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Enjeux
22 mois de prolongation de délai
30 M€ de surcoûts et préjudices réclamés par le constructeur
40 M€ de préjudices opposés par le maître d’ouvrage
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Résultat
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